CHÂTEAUROUX
À Châteauroux, c’est une ancienne chapelle néogothique qui a été le point de départ d’une idée simple : mieux loger celles et ceux qui travaillent et bougent… sans logement stable.
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À Châteauroux, dans l’Indre, la chapelle Saint-Denis, fermée depuis des années, a trouvé une nouvelle vie. Ni musée, ni salle d’exposition, ni friche figée dans le paysage urbain. La Ville a fait un choix tout autre : transformer ce bâtiment inutilisé en appart-hôtel, capable de répondre à un besoin bien réel du territoire.
Cette chapelle, construite en 1890, a longtemps accueilli les plus fragiles. Après la Révolution, elle a connu de nombreux usages : poterie, filature, hospice, puis centre gériatrique, avant de fermer définitivement en 2006. Pendant des années, plus rien. Un bâtiment vide, coûteux à entretenir, difficile à reconvertir.
En 2022, la municipalité décide d’agir. Avec les Jeux olympiques de Paris 2024 et la proximité du Centre national de tir sportif, il faut pouvoir loger des personnes de passage. Mais plutôt que de créer une solution temporaire, la Ville fait un pari : concevoir un outil durable, utile bien au-delà de l’événement.
Aujourd’hui, la chapelle abrite 25 logements : des studios et des T2, entièrement meublés, accessibles, conçus pour accueillir des séjours courts ou moyens. Pendant les JO de Paris, une cinquantaine de personnes y ont séjourné. Désormais, ce sont plus de 70 lits disponibles toute l’année.
Le projet vise une population souvent oubliée dans les politiques locales du logement :
les travailleurs mobiles. Formateurs, techniciens, intérimaires, agents publics en mission, salariés en période d’essai. Tous ceux qui viennent travailler quelques semaines ou quelques mois, sans pouvoir signer un bail classique, et sans avoir envie – ou les moyens – de vivre à l’hôtel.
À Châteauroux, comme ailleurs, ce manque freine l’emploi et l’attractivité. Beaucoup renoncent à une mission faute de solution adaptée. L’appart-hôtel comble ce vide. Il offre un logement fonctionnel, stable, sans lourdeur administrative, à un prix maîtrisé.
Ce qui fonctionne ici, c’est la simplicité du raisonnement. Un bâtiment vide + un besoin identifié = une solution évidente. La Ville n’a pas cherché à inventer un concept complexe, mais à répondre à une question très concrète : où loger correctement les personnes qui viennent travailler sur le territoire ? Le projet intègre aussi des services utiles : accessibilité PMR, local vélo, salle polyvalente, espaces partagés.
À Châteauroux, la chapelle Saint-Denis montre qu’il est possible de réutiliser un patrimoine existant sans artificialiser de nouveaux sols, répondre à un besoin économique local souvent sous-estimé et créer un outil souple, adaptable, utile toute l’année.
Par Raphaël
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